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别墅土建改造一般包括哪些内容及注意事项

编辑:重庆固宜建筑工程有限公司时间:2019-08-27

 进行重庆别墅土建改造需要注意什么?

  别墅土建改造需要业主事先办理正规的施工手续,要经过物业等相关部门的准许和备案,同时更需要提醒您的是,要注意处理好与周边邻里的关系,同时注意不要改变整体建筑与环境的风格,更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。

  办理了《房地产权证》之后,就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的,是可以重建,但必须要先到规划部门办理审批手续。

  别墅重建先要征得邻居同意,这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利,如房隔距、景观视线、采光...等权利。建议在去规划部门审批前,征求一下邻居意见。

  别墅价值不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。

  在改建别墅以前要按法律程序提前提出申请,不能私自建房,今天为您介绍的别墅改建需要走的一些程序到这里就结束了,希望对正有准备改建别墅的朋友们能够有所帮助。