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别墅土建改造及水电改造的注意事项

编辑:重庆固宜建筑工程有限公司时间:2019-10-12

  家装的土建改造,是对清水房动手术,把原有的户型按照自己的设计规划重新布局,而这样的布局,就会牵涉到一些核心的点,需要你和施工方交代清楚。

  1、所有打拆的部分,一定注意实施过程中,是否真的可以打拆,因为可能有疏漏,也可能有些地方不能打拆,遇到的话,请一定及时通知我们,更改设计方案;

  2、此阶段提醒施工方一定注意安全;

  3、所有整墙开洞,部分打拆的,提醒施工方一定要先用切割机把需要打拆的部分切割后再打拆,这样是为了防止周边受到震动,造成未打拆墙体的损伤;

  4、新建墙体提醒施工方用新砖,不要用老砖,最好使用多孔砖,减少楼面的压力;

  5、新开门洞上方注意一定加过梁;

  6、新建墙体与老墙体之间每隔30cm请插入30cm的钢筋,增加连接;

  7、新建墙体与老墙体衔接处一定挂钢丝网。

  施工第二步:水电改造

  水电改造是整个施工过程中非常核心的部分,属于隐蔽工程,未来一旦发生风险,将是毁灭性的,因此,也需要非常郑重的给施工方提出以下要求。

  1、水电材料请用国标货,电线用当地知名品牌,水管用当地知名品牌或国内1、2线品牌;

  2、灯线用1.5平,插座线用2.5平,厨房卫生间用4平,如果是超过150平方的大户型或者复式楼,建议相应升级,灯线2.5平,插座线4平,厨房卫生间用4平,空调、地暖用6平;

  3、地面可以走捷径,墙面一定横平竖直,而且,全部先布管,再穿线,保证可以抽动的活线;

  4、不用全屋换线,因为土建对开发商所有电线有严格要求,但若全屋换线,做好费用翻一倍的心理准备;

  5、底盒内的线头采用缠绕工艺(5圈以上并必须烫锡)或使用缠绕工艺(5圈以上并必须烫锡)或使用连接器;

  6、除非无替代方案,墙面不开大横槽,超过50cm的走顶或者走地;

  7、改完水管一定做打压测试,打压0.6-0.8帕30分钟,掉压不超过0.05帕视为正常,方可进行下一个工序;

  8、若有吊顶遮挡,建议水管走顶不走地。

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